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发布日期： 2025-06-15 阅读量： 作者： 小编

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　　招商雍云府坐落于龙华区福城街道的九龙山社区，毗邻龙澜大道，其西侧与风景如画的大水坑社区公园相邻。向北望去，九龙山智能科技城映入眼帘，这里汇聚了华为的新基地与美团的总部，科技氛围浓厚。向南则接近万科九龙山，呈现出一派繁华的景象。而其西侧，福城土地整备利益统筹项目正稳步推进，未来发展潜力巨大。至于交通，虽然最近的4号地铁线公里，但便捷的交通网络依然让这里的出行变得轻松自如。

　　百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。

　　招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。

　　纵观龙岗坂田、东莞松山湖，类比南山科技园和硅谷，产业加持和华为地块在侧，又在深圳中轴之上，招商雍云府有极高的成长性！

　　招商太子湾大厦、招商双玺·时光道、海上世界双玺花园等有口皆碑，其品牌和品质深入人心，项目深受市场认可和置业者追捧。

　　这一次，招商从未来人居的本质需求出发，以科技与智慧为DNA，势要在九龙山这块即将腾飞的土地上开启人居新篇章。

　　招商雍云府作为百年央企招商又一雍系钜作，秉承“雍”系严苛的工艺标准，在建筑、园林、产品上狠下功夫。

　　其现代风格的建筑外立面颜值超高，采用经典的三段式设计，自然与科技完美融合，以精致、简洁的建筑哲学为底蕴，流露出爆棚的品质。

　　事关居住体验无小事，招商雍云府的一砖一瓦都凝聚着招商“美好生活承载者”的理念。

　　因此，项目整体采用大围合式布局，以“三轴+三环+六境+九璟”打造集自然、生态、科技一体的城市山林森居。

　　园林绿意铺展，整体绿化率达40%，容积率仅3.5，这样的低容积率在深圳市面上难得一见。

　　其无边际望山泳池巧妙的将山景框入眼底，让人仿佛置身于大自然的山林湖泊之中。

　　此外，项目篮球场、羽毛球场、儿童乐园、青年运动营等活动空间一应俱全，足不出户就能运动健身，呵护业主全家健康。

　　每栋架空层还打造了全龄活动空间，涵括运动健身、儿童活动、自然课堂、社区书吧等，无惧雨天日晒。

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　　选材用料十分严苛，臻选国内外知名品牌，比如选用了马可波罗瓷砖、立邦涂料、欧铂利石材等，提供更高的硬装品质。

　　TOTO、科勒、方太、奥普等一线大牌家具云集，匠造媲美星级酒店的生活品质。

　　LDK客餐厨系统设计，不仅让空间更宽敞通透，还增加了居家生活的互动性，重视家庭成员之间的情感交流。

　　从细节点滴处看招商雍云府，用“雍”系的工艺标准，匠心打磨每一空间，以严苛的建筑工序，成就招商雍云府的过硬品质。

　　华为全屋智能解决方案+六大科技场景定制，这2大智慧体系打造雍系3.0 PLUS空间，不得让深圳的科技新贵沸腾？

　　在这个产品力就是核心竞争力的时代，招商雍云府另辟蹊径，给你一个更智能、更安全的家。

　　24小时安防体系、车牌自动识别、入户智慧面板、全屋互通智联、智能安家防卫系统等科技智慧覆盖，省时省力更省心，让业主拥有满满的安全感。

　　①采用华为PLC革新系统，99.99%稳定连接，在断网的情况下也可以实现智能化操作；

　　③同时这套系统还可发挥鸿蒙底座生态优势，后续可嵌入1900多个智能化品牌设备，实现万物互联。

　　全方位覆盖安防、照明、网络控制、遮阳、用水、家电、家具家私、冷暖新风、影音娱乐、能耗等。

　　依托雍云府打造的华为智能化系统，用户可以根据每个人不同的生活需求自行选购华为生态链设备，实现多种科技场景，例如：

　　自动识别用户归家，灯光、音箱、窗纱、空调等自动开启，同时摄像头自动关闭保证隐私。

　　此外，其一键进入助眠模式专治失眠，开启声光味助眠，帮助业主快速入睡，提高睡眠质量。

　　这里还治起床困难，利用光、音乐、触觉等对你进行“唤醒”服务，睡眠由深到浅，直至完全苏醒。

　　再也不用担心老人起夜问题，下床后起夜灯会自动点亮，卫生间人来灯亮，人走即熄。

　　还有专为科技玩咖打造的电竞房-元宇宙空间，RGB变色灯带营造炫酷游戏体验感，联动电竞音乐打造逼线D效果，还能联动电竞场景，让人实现身临其境的体验。

　　美妆模式可以根据不同的肤色和喜好，开启不同模式，让女主人不再为光线、卡粉、肤色不匀而困扰。

　　此外，还融入了扫地机器人、空气净化器、即热饮水机、蓝牙音响等华为智能家居产品，为业主带来沉浸式舒适便捷生活。

　　招商雍云府主推建面约67-110㎡2-4房科技智宅，最大化空间利用率，得房率约78-79%，远超市场上平均水准75%。

　　建面约67㎡2房2厅1卫，户型方正，动静分离，LDK一体化设计，空间尺度更阔绰，主卧大飘窗，次卧双面采光。

　　约79㎡3房2厅1卫，L型厨房+预留冰箱位，烹饪动线更流畅，LDK设计让空间尺度阔绰大气，卫生间干湿分离，家庭成员互不干扰。

　　需要注意的是，79㎡做三房在片区内十分稀有，由于实用率高，相当于花同样的钱买到了更大的居住空间。

　　对于这些科技精英人士而言，较低门槛买到三房，是实现一步到位的最优选择，省去后续置换成本。

　　建面约89㎡的3房2厅2卫，可以做到市面上98㎡的实用率，远超市面上同面积段产品。

　　其中，约89㎡的C2户型的横厅设计在片区内几乎没有对手，全屋几乎都被飘窗围起来，超长的采光面，连卫生间都明亮。

　　横厅设计，让空间阔绰通透度拉满，还避免了传统户型的过道面积浪费，约3.4米大阳台，观景、养花、养宠物都很舒服。

　　对于预算和对居住品质有更高要求的精英，完全可以选择建面约110㎡的4房2厅2卫的户型。

　　大横厅设计开阔明亮，主卧套房设计，双面大飘窗，其中一面还可以做成大衣柜，空间更灵动。

　　雍系3.0科技智宅人性化的设计，让业主的居住舒适度直线、生态资源堪比豪宅，宜居性超绝

　　招商雍云府集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，具有媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。

　　招商雍云府的产品硬核，地段也不错，产业更是没话说，确定性已然明确，其成长性更加让人期待。

　　坂田华为直接撑起了龙岗经济的半壁江山，松山湖华为凭一己之力将周边房价拉升至6万左右，这根本就是在造富！

　　项目周边已经日趋成熟，临近龙澜大道、观光路等主干道，速达龙华、福田等地，交通十分便捷。

　　项目20分钟车程内，商业、教育、市区级文化配套等一应俱全，可满足业主日常生活所需。

　　再加上约2500万㎡的旧改体量，招商、华润、万科、鸿荣源等一线实力房企已经抢先进驻，观澜整体蝶变指日可待！

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