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发布日期： 2025-08-20 阅读量： 作者： 小编

　　生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园

　　数据显示，２０２２年临港逆袭成为上海成交量最大的板块，全年成交超１万套。

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　　彩神vll如何保障用户数据隐私

　　「」其实的“销冠”区！其成交份额占全市的１５％，意味着上海全市１００套成交新房中，就有１５套出自临港，足以看出购房者对于临港规划高度＋兑现价值能力的认可。

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　　万亿ＧＤＰ，再造一个新浦东！２０３５年预期２５０万人口！对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易区，建设独立节点的综合性节点滨海城市，等等。临港新片区的“饼”超级大，面积也非常大，滴水湖核心区面积就达到了约７２。９平方公里。

　　哪里才是看得见、真正的价值高地？从产业视角深究，才能得到真正靠谱的结论。

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　　临港新片区有三条产业发展主轴：北向主打现代服务业的两港发展带，西南向主导科创智造的沿湾发展带，和西北向的新兴产业走廊。

　　北向两港发展带从１０５现代服务业开放区至浦东枢纽，发展刚刚起步；西北向新兴产业走廊从万祥到奉贤四团青村金汇，还未实质性启动。

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　　这个发展带上，从西到东，有生命蓝湾、以特斯拉为龙头的新能源汽车产业集群、动力之城、东方芯港、洋山特殊综合保税区、临港科技城、在建的信息飞鱼，顶尖科学家实验室，和科创总部湾。

　　位于滴水湖核心区的１０３科创片区是整个沿湾产业链的上游和引擎，也是产业带中位于滴水湖核心区的部分，有着更丰富和高等级的城市资源和居住品质。

　　如果说沿湾产业带是临港的金腰带，那么１０３顶尖科学家社区就是金腰带上的宝石。

　　针对本次认购，开发商推出认筹即享５００元家电礼包（开盘日到访领取），开盘当日“５０ｇ金条／苹果手机／戴森”等豪华大奖等您抽的特惠活动，带来额外惊喜！

　　滴水湖核心区面积其实相当大（约７２。９平方公里），我们当下感觉不到，似乎各个片区之间自驾就几脚油门，这完全是因为当下人口密度低。目前滴水湖核心区人口密度约４０００人／平方公里，而未来将达到１。６万人／平方公里（还不考虑商务及文旅流动人群）（来源：滴水湖城市单元规划），达到接近长宁区的水平。

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　　作为全国首个“科学家社区”城市单元，顶科社区有着独具特色的配套商业与文体设施，与丰富的水系和公园交相辉映，丰盛且高级的生活场景，或是临港线顶科社区配套示意图同时，１０３片区全面启动、成片开发，２０２４年底基本成型，将是滴水湖下一个全面成熟的片区。住宅交房时，幼儿园、小学、海港中心商业、与科学公园等配套全部都有！

　　社区更是打造绿建三星标准＋超低能耗建筑，装配全屋新风系统、三玻两腔中空ＬＯＷ－Ｅ玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等，在临港新房中已经属于“高配”。后续又增配了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖，中央空调也是三菱重工品牌！交付标准做到了“人无我有、人有我优”的天花板层面。

　　约１４５㎡四房分布于景观中央位置，可直面一线双水系河景。大横厅搭配２７０°景观视野，可能是临港主城目前在售户型中，景观视野王者户型。

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　　约１３０㎡四房采用“飞机户型”设计，约１３。５米整体面宽，拥享非凡光影与通透视野。

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