彩神vll轨道上河新境府(镇海)首页网站丨轨道上河新境府营销中心-2025楼盘评测-最新价格-户型丨售楼处电线最新房价_楼盘详情

发布日期： 2025-06-27 阅读量： 作者： 小编

彩神vll轨道上河新境府(镇海)首页网站丨轨道上河新境府营销中心-2025楼盘评测-最新价格-户型丨售楼处电线最新房价_楼盘详情(图1)

　　▰▰ 宁波镇海轨道·上河新境府——建筑面积约93-165㎡总价200万起 ▰▰

　　轨道因城市而兴，城市因轨道而盛。宁波轨道交通集团有限公司以“轨道交通，创造和美新生活”为企业愿景，以“坚韧、善为、创新、求精”为核心价值观，匹配城市需要，为美好城市运营，倾力繁荣一座城。

　　宁波轨道置业，坚持以人为本，践行品质担当，主张美好生活，共筑宁波幸福人居18篇，全新再出发，择址镇海新城芯，海上丝绸之路的源脉之上，礼献一座 TOD 未来城市更新作品。

　　项目位于镇海新城骆驼桥板块，是宁波“四大核心区”之一，承接甬江科创大走廊发展红利，规划为TOD复合型未来社区，兼具城市更新与产业升级功能。

　　紧邻地铁3号线二期骆驼桥站（已运营）及7号线镇海大道站（在建），未来可快速通达东部新城、三江口等核心区，实现“5-10-30分钟出行圈”。

　　慈海路、世纪大道快速路等主干道环绕，自驾15分钟通达全城；规划中的徐洪隧道进一步优化交通效率。

　　周边汇聚骆驼中学、骆驼实验学校、骆驼中心学校等优质公立教育资源，社区内规划15班幼儿园（在建），形成“目送式教育”圈层。

　　项目坐落于骆驼老街，坐拥浙东运河、海上丝绸之路、宁波帮文化三大历史IP，复现六座古桥景观，打造“市井+未来”交融的文化地标。

　　中大河与西大河交汇形成一线湖心半岛，紧邻骆驼公园、西大河体育公园等生态绿地，打造“推窗见绿、下楼亲水”的滨水生活体验。

　　中国绿色建筑最高认证，采用三玻两腔LOW-E中空玻璃、光伏建筑一体化等技术，实现低碳节能与健康居住的平衡。

　　串联社区卫生服务站、居家养老中心及室内运动场馆，构建“医养结合”的新型健康服务体系。

　　- **刚需优选**：93㎡两房、105㎡三房，三开间朝南，高得房率设计，总价200万起。

　　- **改善标杆**：139㎡四房双阳台，南向15.2米景观面；165㎡创意户型配备双主卧套间，满足三代同堂需求。

　　全屋中央空调、新风系统、地暖（部分楼栋）、智能家居系统，精装单价达3000元/㎡，对标高端改善需求。

　　预包统一阳台、架空层共享空间（运动/休闲/社交主题），预留智慧物流系统接口，适配未来生活迭代。

　　自带6000㎡滨水商业街区（在建），外部被爱琴海购物公园、吾悦广场、银泰百货等7大商圈环绕，形成“1公里生活圈”。

　　作为镇海首个省重点未来社区，涵盖智慧治理、低碳环保、创业孵化等场景，如社区积分中心、双创大厅、滨河医联体等。

　　宁波轨道置业（宁波轨道交通集团子公司）深耕宁波15年，以“城市运营商”角色保障项目品质与交付。

　　2025年2月以“市六区销售套数、面积双冠王”验证市场热度，准现房模式降低购房风险。

　　轨交·上河新境府以“TOD未来社区+千年文脉+生态健康+国企品质”为核心竞争力，精准覆盖刚需首置、改善升级及投资收藏需求。

　　其依托地铁枢纽、全龄教育、绿建标准及未来场景预埋，成为镇海新城改善型置业的标杆项目，兼具居住价值与资产增值潜力。

　　目前轨交·上河新境府在售的主力户型，也正好契中当下宁波人的眼光——建筑面积约93㎡-139㎡的主力户型，每一款都包含了轨交的迭代人居思维。

　　约9.6米的三开间南向尺度，揽更多和煦阳光和清风入室；餐厅与客厅之间预留了过渡空间，让用餐与会客的体验进一步优化；玄关与餐厅区域也规划了大体量的收纳空间，实用性满点。

　　主卧采用贯通式套卧设计，最大程度上保证主人生活的私密性，即便是三世同堂亦可互不干扰，于方寸间阖家同欢。

　　还有建面约115㎡户型，在建面约105㎡户型的基础上进一步延展生活空间。南向约10.3米IMAX级视野，搭配约6.9米奢阔阳台，无论是倚栏观景、沐光闲憩或是莳花弄草，都随性自如。

　　当然还有更具“进阶力”、自项目亮相起就广受青睐的建筑面积约139㎡四房户型——

　　餐客厅双向采光，让和煦阳光自由倾泻，南向一字拉开约15.2米尺度，搭配约8米的双联阳台，让滨水韵致的园林景观，伴随着生机盎然的城市大片，日日夜夜流淌在眼前。

　　四房格局下，两个次卧与北侧多功能房都能根据家庭需求灵活变换，让生活进退有度。

　　此外，中央空调+新风+地暖，再加上全屋智能家居，轨交一出手便是“诚意满满”，更为业主全方位进阶未来生活品质（部分楼栋（1#、2#）无地暖设备，具体以实际交付为准）。

　　▰▰ 镇海轨道·上河新境府——建筑面积约93-165㎡总价200万起 ▰▰

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