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发布日期： 2025-05-07 阅读量： 作者： 小编

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　　华发珠海湾位于高新区后环片区，项目总建面达85万㎡。项目分为4个地块开发，整体将规划建设住宅+商业，同时配建小学、幼儿园、邻里中心等。109地块已经开建，该地块总占地4.5㎡，总计容建筑面积超16万㎡。共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，预计可提供1212套住宅。此外，项目配建的高新区第一中心幼儿园也已获得批示，总占地约0.5万㎡。

　　智慧无人机配送服务，智能家居的场景应用、以及养老配套服务等这些附加价值。

　　根据公示，该地块总占地45288.70㎡，总计容建筑面积162123㎡，本次报建总建筑面积231813.47㎡。

　　项目共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，基本以31层为主，粗略计算，可提供1192套住宅。

　　根据外立面设计图，建筑外立面采用大面积玻璃设计，屋顶金色流光点缀，具有时尚感。

　　而放大来看，可以看到项目的确为错层、大阳台设计，如同空中花园，符合智能无人机服务所需场景条件。

　　珠海湾项目用地面积为22.69万㎡，更新单元划定范围总用地面积为25.75万㎡，更新后计容建面为约62.35万㎡。

　　华发珠海湾效果图当你的产品做得足够好的时候，谁也抢不走你的客户。华发股份一系列击中客户“心趴”的“好房子”产品，在各地都受到追捧

　　自从今年珠海出台《珠海市关于加快发展智慧住宅提高居住品质行动方案》以来，智慧住宅项目越来越多，关注度颇为高涨。

　　智慧住宅最显著的亮点便是实用率超100%，此外还将打造空中花园，形成户户有花园庭院的模式，使每一户的采光面极为阔绰。

　　坚信科技是这个时代最大的红利，以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为技术支撑，全面建设“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子。

　　围绕数字智慧社区、智能家居、超高实得率、智慧无人机服务、专享社区养老、绿色低碳等多个维度，华发股份开启了全面创新迭代。

　　上海华发海上都荟位列区域月均销售榜TOP1，成都阅天府位列当地销售榜TOP4；南京金陵月华位列当地销售榜TOP1。

　　刚刚开放的珠海华发香山湖畔，单天接待客户1000+，认筹累计500+；年底即将面市的华发珠海湾，将会是全国首个实现无人机配送的智慧小区。

　　近日落幕的克而瑞第六届产品力发布会，华发股份一举包揽“2024年十大作品”大满贯，产品力综合排名跻身全国房企TOP11，较去年上升3名。

　　根据规划，项目包括建设有24班小学1所，9班和15班幼儿园各1所、二级邻里中心1处，以及城市道路和防护绿地。

　　根据最新的公示，这3所学校分别命名为：高新区滨海第一中心小学、高新区滨海第一中心幼儿园及高新区滨海第二中心幼儿园。

　　目前，项目的小学及幼儿园率先进行规划用地公示，为高新区未来的入学需求做好保障。

　　华发科技+新一代好房子，在第四代住宅的基础上进行超越和创新，让我们来看看它的亮点。

　　华发的研发团队率先创新设计了环绕式、无干扰三层错层超大露台，螺旋上升的错层大阳台，每层的阳台朝向都不同，保证了同层之间、上下之间，都很私密。

　　我们在超大露台上品茶阅读、瑜伽冥想或是与家人朋友小聚，完全不用担心被他人打扰。

　　在这个“空中院墅”，还将配置私家“无人机停机坪”。以后取快递，足不出户，无人机便能采用厘米级精准定位技术，将物流便捷安全地送达。

　　客厅采用270°环幕落地窗设计，给人以广角视野，让家瞬间变得通透高级，闲坐其中，朝朝暮暮，四季美景，举目可得，充分呈现了大平层空间的壮丽震撼。

　　数字智慧时代，“华发科技 + 新一代好房子”，不只是让社区更智慧，还能让每个小家与社区、城市相连接。

　　华发与华为联手，通过人工智能、云计算、大数据、数字孪生、IOC等前沿技术构建了强大的数字底座，支撑提升四个数字化平台，打造全国领先的数字化智慧社区。

　　全屋智能家居，能够联动家里各个功能区的智能设备，像玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间里的9大类102个智能设备；

　　回家、离家、工作、学习等36个智慧生活场景，让家居环境按照我们的需求自动调成最合适的状态。

　　华发科技+新一代好房子的全屋智能，稳定可靠。采用华为的可编程控制系统，通过PLC强电线路连接，信号穿墙性能碾压无线个设备，是无线倍。

　　联合国预测，到2050年，我国60岁及以上老年人口将超过5亿人。现在市场上很多房子无法直接满足居家养老需求，适老化住宅紧缺。

　　华发科技+新一代好房子，按住宅小区户数10：1比例，就近建设业主专属的养老公寓。公寓应用了40项适老设计，提供专业的照看服务，打造老年人的颐养空间。

　　这项创新，“在一碗汤的距离”里解决了长者探访、照料的痛点，真正实现专享社区养老，共享天伦之乐。

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　　华发科技+新一代好房子在绿色建筑上下足了功夫。利用38项亮点技术，让家变得更加环保、健康。

　　例如光储充一体化设计，充分利用太阳能为社区供电，既节能减排又节约了公摊的物业电费；安装了新风系统，确保室内空气质量优良，即使在回南天或冬天关闭门窗的情况下，也能呼吸新鲜空气。

　　知行合一，华发持续践行ESG发展理念，助力珠海打造“双碳”战略示范城市和“新能源之都”。

　　✅2、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。返回搜狐，查看更多

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