彩神vll【IBE】《住宅项目规范》GB 55038-2025学习体会——关于消防内容

发布日期： 2025-05-09 阅读量： 作者： 小编

彩神vll【IBE】《住宅项目规范》GB 55038-2025学习体会——关于消防内容(图1)

　　工程设施及管线应包括给水排水系统及设备、供电系统及设备、通信和有线广播电视等智能化系统及设备、等;采暖地区尚应有供暖系统及设备，有燃气供应的地区尚应有燃气系统及设备。

　　2.2.11住宅建筑应具有防止火灾蔓延的措施，并应在火灾时维持结构的稳定性。

　　2.3.7住宅项目消防设施应保持完好有效，疏散通道、消防车通道应保持畅通。

　　【体会】住宅消防安全是保障人民生命财产安全的基石。规范通过系统化、多维度的技术规定，构建起覆盖设计、建设、运维全周期的消防安全体系，为现代居住安全提供了科学指引。

　　规范首先从硬件设施层面筑牢基础。条款2.1.3-2明确要求住宅项目必须配备完整的消防设施系统，涵盖给排水、供电、通信等基础设备，并特别强调消防专用设施的独立性。这一规定既保证了日常居住功能的完整性，又确保了火灾时各系统能协同发挥作用。第2.2.11条款提出建筑需具备防火蔓延能力和结构的稳定性，这意味着从建筑材料选择到空间分隔设计，均需满足耐火极限要求，形成物理防火屏障，对机电各专业也需要采用技防措施。

　　在生命安全保障方面，条款2.2.10与2.3.7形成双重保障机制。前者要求设计阶段必须规划符合规范的安全疏散通道，后者则强调日常管理中必须保持疏散通道、消防通道的畅通。这种设计+运维的双轨制要求，有效解决了传统住宅中疏散通道被占用、堵塞的顽疾。

　　规范还创新性引入动态防控理念。条款2.2.12提出建筑高度与灭火救援条件匹配性原则，要求高层住宅必须配置专用救援场地、消防电梯等设施。3.2.3条款关于附属道路的规定，则从城市系统层面确保消防救援的时效性，要求住宅区道路不仅要连通市政路网，还需满足大型消防车辆转弯半径、承载能力等技术参数。这种从单体建筑到城市系统的协同设计，大幅提升了整体消防救援效率。

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　　当前我国城镇化率已超65%，高层住宅占比持续攀升。通过硬件设施标准化、疏散体系科学化、救援条件专业化三位一体的制度设计，为人民群众构筑起立体化的消防安全防线。规范的落地实施，需要设计、施工、物业多方协同，更需要全民消防安全意识的提升，共同守护美好家园。返回搜狐，查看更多

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